登記

所有権保存登記」の実例第２回は申請書記載＆提出編となります。私の場合、パナソニックホームズ紹介の司法書士と待ち合わせて「抵当権設定登記」についても同時に申請しましたので、提出の実例も紹介いたします。所有権保存登記のテンプレートは法務局Webページよりダウンロードできますのでこちらを使いましょう。

浅雲家はパナソニックホームズで注文住宅を建てましたが、登記に関しては自分でできるところは自力でやりました。中でも最難関である建物表題登記は、難しいからこそ土地家屋調査士に支払う報酬分の10万円は節約できる登記となります。

基本的には申請者の情報と建物の情報の記載となりますので、大きく詰まる部分はないかと思います。今回の申請書も新築登記.com様のものを使用させていただきました。テンプレートにも注意事項が記載されており、入力欄に記載することで完成しますので合わせてご確認ください。以下少し注意が必要な部分について記載します。

必要書類準備に続き、いよいよ図面作成に入ります。基本的には建築確認申請の図面を見ながら作図していくことになりますので、時間さえかければ大丈夫です。だいたい半日程度あれば完成すると思いますので、10万円節約のために頑張りましょう。

注文住宅を建てる際、最後にかかってくるのが「登記」にまつわる費用となります。多くの方がハウスメーカーや工務店から紹介された土地家屋調査士と司法書士に頼むと思いますが、実は登記については自分で行うことができ、それによって費用を10万は節約できます。今回は登記を自分でやるメリット・デメリットを書きたいと思います。